У меня вопрос. Когда-то мы с мужем покупали квартиру, и решили ее оформить на двоих. Сейчас собрались покупать дом, и с квартирой попрощаться. Но как ее продавать когда 2 собственника? Может у вас был опыт? Или дадите совет?
Флейм » Как продать квартиру?
-
Difda Сообщение #1 -
Krasota Сообщение #2 Идеально если оба владельца действуют солидарно и присутствуют при сделке. Тогда достаточно заключить договор купли-продажи с вашими обоюдными подписями. Но бывает, когда один из собственников по каким-то причинам не может или не хочет участвовать в продаже. Здесь возникают дополнительные юридические нюансы.
Рекомендую вам обратиться за консультацией к специалистам по недвижимости, например в АН «Маяк» https://mayak.kiev.ua/ru/news/prodazha-kvartiry-s-dvumya-sobstvennikami также прочитать статью на их сайте по теме продажи квартиры с двумя собственниками.
Для вас ситуация может быть такой:
1. Заключить нотариально заверенный договор о разделе собственности между владельцами с последующей продажей долей.
2. Выдать одному из собственников нотариальную доверенность на продажу от имени другого.
3. Обратиться в суд с иском о разделе имущества, если стороны не могут договориться.
В любом случае, продажа квартиры с двумя собственниками имеет свои особенности и нюансы. Но при грамотном подходе, процесс вполне осуществим.
